Attraktives Studenten-Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz in beliebter Lage von Bonn-Brüser Berg | Becker-2372
Wohnung | 53125 Bonn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1995 in bevorzugter Wohnlage des Brüser Bergs errichtet wurde.
Das helle Apartment mit Sonnenbalkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² (unter Berücksichtigung des Balkons zu 50 %) und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine solide Ausstattung.
Über das freundliche Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug gelangen Sie in das im 4. Obergeschoss gelegene Apartment. Der zentrale Flur eröffnet den Zugang zu dem offen gestalteten Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Hier befindet sich auch eine kompakte Küchenzeile in Schrankform (Pantryküche), die sich dezent in den Raum integriert.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu dem Sonnenbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das geflieste Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Die braunen Holzfenster sind doppelt isolierverglast.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Oberböden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz.
Das Apartment ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl als stilvolles Studentenapartment als auch als interessante Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen exklusiven Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Das attraktive 1-Zimmer-Apartment mit PKW-Außenstellplatz befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Brüser Bergs. Der Brüser Berg ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Hardtberg mit ca. 8000 Einwohnern.
Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, ein großes Parkplatzangebot sowie kurze Wege erleichtern den Alltag. Grundschulen sowie weiterbildende Schulen und mehrere Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der naheliegende Kottenforst bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit zur Naherholung, zum Rad fahren und wandern. Zusätzliche Freizeitaktivitäten wie z.B. Tennis oder Fußball machen diesen Stadtteil besonders attraktiv, ebenso wie das Hardtbergbad, ein beliebtes Hallen- und Freibad mit Kletterwald.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bonner Innenstadt in kurzer Zeit. Ebenso bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen in Richtung Köln, Euskirchen, Meckenheim und Koblenz sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
103,10 kWh/(m²·a)
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Ausstattung
Die Ausstattung des Apartments im Kurzüberblick:
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995
– PKW-Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert)
– Wohnfläche ca. 34 m² (unter Berücksichtigung des Balkons zu 50%)
– die Wohnung ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar
– Offener Wohn-/Ess-/Schlafbereich
– Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Doppelt isolierverglaste Holzfenster
– Die Oberböden sind mit Laminat belegt
– Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
– die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum
Sonstige Angaben
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Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.
Qualifikation und Erfahrung unserer Mitarbeiter sind unsere Stärke.
Gerne führen wir für Sie im Vorfeld eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.
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