Immobilienpreise für Südstadt im Januar 2025

Preise für Häuser und Wohnungen in Südstadt

Was kostet eine Immobilie in Südstadt?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Südstadt in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Südstadt liegen bei 5029.24. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 5029.24. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Südstadt.

Entwicklung der Hauspreise in Südstadt

Die aktuelle Hauspreisentwicklung in Südstadt im Jahr 2025 zeigt deutlich, dass Faktoren wie die Energieeffizienz, die Lage und der Modernisierungszustand eine wichtige Rolle beim tatsächlichen Verkaufspreis spielen.

Ø 5029.24

Entwicklung der Wohnungspreise in Südstadt

Gerade in der aktuellen Marktsituation empfiehlt es sich, in 2025 bei Wohnungen in Südstadt genau die Preisentwicklung zu beobachten. Gerade hier spielen Baujahr, Wohnlage und Zustand eine große Rolle.

Ø 5204.55

Entwicklung der Hauspreise in Südstadt

Im Januar 2025 wurden bisher in Südstadt 27 Verkaufsanzeigen für Häuser ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 26 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Südstadt liegen im Januar 2025 bei durchschnittlich 5029.24 pro Quadratmeter.

Inhalte werden geladen.

Entwicklung der Wohnungspreise in Südstadt

Im Januar 2025 wurden bisher in Südstadt 40 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet.
Im letzten Monat wurden 41 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die Wohnungspreise in Südstadt liegen im Januar 2025 bei durchschnittlich 5204.55 pro Quadratmeter.

Inhalte werden geladen.

Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Südstadt

Im Januar 2025 wurden bisher in Südstadt 371 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet..
Im letzten Monat wurden 369 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Südstadt liegen im Januar 2025 bei durchschnittlich 13.75 pro Quadratmeter.

Inhalte werden geladen.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung

Objektiv

Professionell

Unverbindlich

FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Marktpreise und Angebotspreise - Was ist der Unterschied

Es gibt viele Webseiten die unterschiedliche Preisspannen und Entwicklungen abbilden. Wichtig ist es hier zu verstehen, welche Daten dort verarbeitet wurden. Die meisten Seiten stellen Angebotspreise da. Hier sind die Preise gemeint, zu denen eine Immobilie zum Verkauf angeboten wurde. Dieser Angebotspreis sagt aber gar nichts über den Preis aus, zu dem die Immobilie tatsächlich auch verkauft wurde – zu welchem Marktpreis! Nehmen wir an, ein Makler bietet eine Immobilie zu einem Angebotspreis von 800.000 € an, es wird über Monate kein Käufer gefunden. Dann wir mehrfach der Angebotspreis gesenkt und verkauft wird schlussendlich für 400.000 € (was diese auch tatsächlich nur wert war). Beim Vergleich von Immobilienpreisen ist es also wichtig zu sehen, welche Daten verwendet wurden.

Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?

Die korrekte Bewertung einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Hier sollte ein Experte zu Rate gezogen werden, der auf langjährige Erfahrung und auf tiefgehende Marktkenntnis zurückgreift. Für einen ersten Richtwert bieten sich kostenfreie Online-Wertermittlungs-Tools an.

Der Wert einer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Jedes Kriterium kann einen großen Unterschied im Kaufpreis ausmachen.

Eine Immobilienbewertung basiert immer auf unterschiedlicher Faktoren wie Lage, Art und Größe, Bausubstanz und Energieeffizienz, Zustand, Baujahr, Ausbaumöglichkeiten, Erschließungszustand, Nutzung und Inventar, Grundbucheinträge usw.

Am Ende bestimmen aber auch Angebot und Nachfrage den Marktpreis einer Immobilie.

Ist eine Online-Wertermittlung mit Kosten verbunden?

Nein. Hier können Sie völlig kostenfrei und vor allem unverbindlich einen fundierten Richtwert Ihrer Immobilie einholen.

Wie hat sich der Mietspiegel in Südstadt entwickelt?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Südstadt. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im Januar 2025 werden in Südstadt 371 Wohnung zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 369 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Südstadt liegen im Januar 2025 bei durchschnittlich 14 € pro Quadratmeter.

Was kostet ein Haus in Südstadt?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Südstadt. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im Januar 2025 werden in Südstadt 27 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 26 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Südstadt liegen im Januar 2025 bei durchschnittlich 5.029 € pro Quadratmeter.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch

Erfolgreich verkaufte Objekte

53113 | Bonn / Gronau
Besondere Gelegenheit im Johanniterviertel - Top Immobilie mit 3 Einheiten - Eigennutzung möglich
53721 | Siegburg
Attraktives 3-Parteienhaus mit Garagenhof (18 PKW-Garagen) in beliebter Lage von Siegburg - Zange
53604 | Bad Honnef
Gepflegtes 2-3 Parteienhaus mit PKW-Garage und Garten in direkter Rheinnähe von Bad Honnef-Rhöndorf
53113 | Bonn
Feudales,denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen der Bonner Südstadt
53113 | Bonn / Südstadt
Vermietetes 5-Parteienhaus zur Kapitalanlage oder Aufteilung in Toplage von der Bonner-Südstadt
53639 | Königswinter
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 2 Balkonen und großem Gartenbereich im Stadtzentrum von Königswinter
53177 | Bonn / Muffendorf
Exklusives, freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in Aussichtslage von Bonn-Muffendorf
53604 | Bad Honnef
Schicke Neubauwohnung aus 2020 mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in bester Lage von Rhöndorf
53113 | Bonn
Exklusive 3,5 Zimmer-Altbauwohnung mit wertiger Einbauküche & Terrasse inmitten der Bonner Südstadt
53113 | Bonn / Südstadt
Denkmalgeschützes, top gepflegtes Gründerzeithaus mit einem 10-Jahresmietvertrag in der Südstadt
53639 | Königswinter
Exklusive, freistehende Villa auf großem Grundstück in Oberdollendorf - Verkauf im Gebotsverfahren

Immobilienpreise für Südstadt im Januar 2025

Preise für Häuser und Wohnungen in Südstadt

Entwicklung der Hauspreise in Südstadt

Entwicklung der Wohnungspreise in Südstadt

Entwicklung der Hauspreise in Südstadt

Entwicklung der Wohnungspreise in Südstadt

Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Südstadt

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Antworten auf häufige Fragen

Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch

Erfolgreich verkaufte Objekte

Unsere Auszeichnungen