Helle 3 – Zimmerwohnung mit Einbauküche und großer Dachterrasse in der Südstadt | 888

Objektbeschreibung

Die helle 3 – Zimmerwohnung mit Dachterrasse befindet sich in einer um 1890 erbauten und gepflegten, denkmalgeschützen Gründerzeitvilla.
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche zzgl. einer Empore.

Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingangsbereich. Hier betreten Sie zunächst die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die rückseitig gelegene, große Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen herrrlichen Ausblick in die durchgrünten, umliegenden Gärten.
Komplettiert wird der Grundriss durch das Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Ankleidezimmer.
Das innenliegende Wannenbad mit WC sowie ein geräumiger Abstell-/Vorratsraum erreichen Sie ebenfalls über die zentrale Diele.
Weiterhin steht Ihnen eine großzügige Empore im Spitzboden zur Verfügung, die über eine Leiter von der Diele zu begehen ist.

Die braunen Holzfenster der Wohnung sind mit Isolierverglasung versehen und sorgen für viel Tageslicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasseraufbereitung.

Die Oberböden sind mit Parkett belegt.

Das Badezimmer ist türhoch hell gefliest.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und ist ab sofort bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 595,– Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 125,– Euro inkl. Heizkosten.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns!