Helles und gepflegtes Appartement inmitten der Bonner Südstadt! | 362
Wohnung | 53113 Bonn
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Objektbeschreibung
Das ansprechende Appartement inmitten der Bonner Südstadt befindet sich im 1. Obergeschoss eines feudalen Gründerzeithauses aus dem Jahr um 1900.
Sie genießen aus der Wohnung einen herrlichen Ausblick in den rückwärtigen Garten.
Die Lage zählt zu den besten Lagen der Bonner Südstadt, unweit vom Hofgarten, der Uni und der Innenstadt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m².
Das Haus mit insgesamt lediglich vier Wohnungen befindet sich in einem aussergewöhnlich guten Zustand. Viele stilvolle Originalelemente sind erhalten geblieben.
Das Appartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem großen Einbauschrank sowie einem älteren Tageslichtbad mit Wanne und WC.
Der Boden im Bad und in der Küche ist mit einem PVC ausgelegt, der übrige Bodenbelag ist mit einem hellem Fischgrät – Parkett ausgestattet.
Die weißen, neuwertigen Fenster aus dem Jahre 2010 sind isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Eine gemeinschaftliche Waschküche mit einzelnen Stromzählern steht ebenso zur Verfügung wie ein eigener Kellerraum.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 325,00 EUR zzgl. 60,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (excl. Treppenhausreinigung und Heizkosten).
Somit beträgt die Warmmiete 385,00 EUR (excl. Treppenhausreinigung und Heizkosten).
Die Wohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden.
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Energieausweis
Sonstige Angaben
Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Hauses liegt kein Energieausweis vor.
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