Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in der Innenstadt! | 1101
Wohnung | 53111 Bonn
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
‚Stiftsplatz No. 5‘ – modernisierte 2 – Zimmer – Dachgeschosswohnung in der Bonner Innenstadt.
Diese helle und gut geschnittene 2 – Zimmer – Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines in den Jahren 2012 bis 2014 modernisierten Mehrparteienhaus inmitten der Bonner Innenstadt. Die Immobilie umfasst 11 Wohnungen sowie 2 Ladenlokale.
Das Haus verfügt über eine neue Aufzugsanlage.
Die Wohnfläche dieser Wohnung von 47 m² verteilt sich wie folgt:
Der Aufzug befördert Sie bequem vor Ihre Wohnungstür. Über den zentral gelegenen Dielenbereich mit integriertem offenen Koch- und Essbereich, erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Duschbad in dem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Der Balkon mit Blickauf das Siebengebirge ist vom Essbereich begehbar.
Einen Überblick über die durchgeführten Modernisierungen des Hauses erhalten Sie unter dem Punkt ‚Ausstattung‘.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Abstellraum im Keller.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,– Euro zzgl. 150,– Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Energieausweis
53.60 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Die im Jahr 2012 bis 2014 durchgeführten Modernisierungen umfassen u.a. im Einzelnen:
– Fassadendämmung und Anstrich
– Einbau eines Personenaufzuges
– Neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
– Elektrik inkl. Unterverteilung erneuert
– Bäder erneuert
– Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
– Heizkörper erneuert
– Oberböden erneuert
– teilweise Modernisierung Hauseingangsbereich
– Dämmung des Daches beim Ausbau des Dachgeschosses
– jedes Zimmer wurde mit einem Kabelanschluss versehen
– Klingel- und Gegensprechanlage erneuert
– Der Balkon der Wohnung wurde neu errichtet
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