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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim – Verkauf im Gebotsverfahren

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Außenansicht Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Wohn-/Essbereich Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Wohn-/Essbereich Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Küchenbereich Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Küchenbereich Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Hauswirtschaftsraum Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Schlafzimmer Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Schlafzimmer Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Badezimmer Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Balkon Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Balkon Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Hauseingang Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Aufzug Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Kellerbereich Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Waschküche Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression rückwärtiger Ausblick des Schlafzimmers Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Vogelperspektive Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression Außenansicht Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression rückwärtige Außenansicht Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Impression rückwärtige Außenansicht

Grundrisse

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie PKW-Stellplatz in Bornheim - Verkauf im Gebotsverfahren - Grundriss

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    Becker-1834
  • Objektart:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort:
    53332 Roisdorf

    Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr:
    1998
  • Wohnfläche:
    ca. 67 m²
  • Zimmer:
    2
  • Nutzfläche:
    ca. 5 m²
  • Etage:
    1
  • Balkone:
    1
  • Zustand:
    gepflegt
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld:
    310,00 EUR
  • Kaufpreis:
    138.000,00 EUR
  • Käufer­provision:
    3,57 % inklusive 19% MwSt.

Ausstattungsmerkmale

    • Außenstellplatz
    • Badewanne
    • Balkon
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fliesenboden
    • Kabel-/Sat-TV
    • Massivbauweise
    • Personenaufzug
    • Seniorengerecht
    • Tageslichtbad
    • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis:
    29.08.2028
  • Baujahr:
    1998
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    108.2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Bornheim - Roisdorf.

Der Verkauf erfolgt im Gebotsverfahren. Bitte beachten Sie hierzu unsere Gebotsbedingungen.

Das 9-Parteienhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung mit Sonnenbalkon bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 66,50 m².

Über die Diele erreichen Sie rechtsseitig das geräumige Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im hinteren Wohnungsbereich erwartet Sie der großzügige Wohn- /Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu dem Sonnenbalkon mit Blick in den Garten.
Angrenzend an den Wohn- /Essereich befindet sich die abgetrennte Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Neben der Küche bietet der Hauswirtschaftsraum nützliche Staufläche.

Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich sind mit einem Teppichboden belegt.
Der Dielenbereich der Wohnung ist mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem separaten Kellerraum eine großzügige, gemeinschaftliche Waschküche, mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008.

Die weißen Kunststoffenster sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 310,00 Euro inkl. der Heizkosten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:

- Aufzug im Haus

- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008

- Sonnenbalkon

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

- separater Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- PKW-Außenstellplatz direkt am Haus

Sonstige Informationen

Verfügen Sie selber über eine Immobilie, die wir unseren vorgemerkten Kunden anbieten dürfen?

Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.

Qualifikation und Erfahrung unserer Mitarbeiter sind unsere Stärke.

Gerne führen wir für Sie im Vorfeld eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.

Lage

Die Stadt Bornheim befindet sich im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn.

Über die nahgelegenen Autobahnanschlüsse erreichen Sie Bonn in ca. 15 Minuten sowie Köln in ca. 20 Minuten.

Durch die beliebte Lage Bornheims wächst die Stadt stetig und zählt mittlerweile zur drittgrößten Stadt des gesamten Rhein-Sieg Kreises.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem sehr beliebten Ortsteil Roisdorf.

Das Personennahverkehrsnetz bestehend aus der Deutschen Bundesbahn, der Stadtbahnlinie 18 sowie dem Busverkehr ist sehr gut ausgebaut.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte, Banken, Cafés, Gaststätten, ein Einkaufsmarkt befinden sich im Ort.

Das ortsansässige Hallenbad, ein Golfplatz sowie ein Tennisclub finden Sie im Ortskern von Bornheim und runden das Freizeitangebot ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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