Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch einzelner Eigentümer nicht alle unsere Objekte für unsere Websuche freigeschaltet sind.

Sprechen Sie uns einfach an und teilen uns Ihre detailierten Suchkriterien mit.

Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage

Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Zimmer Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Zimmer Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Zimmer Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Zimmer Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Blick in den Flur Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Blick ins Badezimmer Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Küche Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Küche Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Blick auf die Wohnungtür Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Teilansicht Treppenhaus Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in zentraler Südstadtlage - Blick in den Garten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID:
    Becker-1696
  • Objektart:
  • Ort:
    53113 Südstadt

    Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr:
    1893
  • Wohnfläche:
    ca. 98 m²
  • Zimmer:
    3
  • Etage:
    3
  • Balkone:
    1
  • Zustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Miete:
    1.078,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Nebenkosten:
    + 200,00 EUR
  • Gesamtmiete:
    1.278,00 EUR inkl. Nebenkosten

Ausstattungsmerkmale

    • Balkon
    • Dusche
    • Fliesenboden
    • Massivbauweise
    • Parkett

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3- Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich in einem um 1893 erbauten und besonders gepflegten Gründerzeithaus in der Bonner-Südstadt.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen insgesamt ca. 98,00 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich für Sie wie folgt dar:

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingangsbereich.
Hier betreten Sie zunächst die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, in die Küche, sowie in das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, von hier aus gelangen Sie in den dritten Raum.
Die Zimmer überzeugen durch ihre Größe und den klaren Schnitt. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne.

Die Holzfenster der Wohnung sind mit einer Schallschutz-Isolierverglasung versehen und sorgen für viel Tageslicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Oberböden sind mit Parkett belegt und die Türen sind als baujahrestypische Kassettentüren ausgeführt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab sofort bezugsfrei. Eine Einbauküche ist in diesem Angebot nicht enthalten.

Die monatliche Miete beträgt 1.078,00 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von 200,00 Euro (inkl. Heizkosten). Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.278,00 Euro zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizkosten).
In einem benachbarten Garagenhof kann eine Garage für 75,00 €/Monat angemietet werden.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns!

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Bonner Südstadt.
Die Bonner Südstadt zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Bonns.

Die Südstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Bonn mit ca. 10.000 Einwohnern.
Gemeinsam mit der Bonner Weststadt wird sie oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeitviertel in Europa bezeichnet.

In der Südstadt wohnen viele Familien mit Kindern und Studenten.

Die vielen Restaurants und Kneipen sowie die Nähe zum Rhein und der Innenstadt tragen zum hohen Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei.

Zu den stadtteilprägenden Grünanlagen zählt u.a. der beliebte Bonner Hofgarten.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an das umliegende Autobahnnetz und an den öffentlichen Personennahverkehr sind ein weitere Pluspunkte der Bonner Südstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt