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Das attraktive Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1983 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in direkter Rheinnähe der Bonner Südstadt.
Sowohl über das helle Treppenhaus als auch über den Personenaufzug haben Sie Zugang zu dem Apartment.
Die Wohnfläche des Apartments beträgt ca. 25 m² und verteilt sich auf ein helles und gut geschnittenes Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen praktischen Küchenbereich.
Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele der Wohnung.
Von hieraus erreichen Sie das Duschbad mit WC sowie das Herzstück der Wohnung, den lichtdurchfluteten, großen Wohn-/Schlafbereich.
Die Oberböden sind mit Laminatfußboden belegt.
Das Apartment verfügt über doppelt isolierverglaste Holzfenster.
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein zugehöriger, gemauerter Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt monatlich 184,00 Euro.
Das Apartment ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 320,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Nettomiete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 40,00 Euro. Dies entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von 4320,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Das Nichtraucherapartment befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Die Ausstattung des Apartments im Kurzüberblick:
- unmittelbare Rheinnähe der Bonner Südstadt.
- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz
- helles Wohnambiente und gelungene Raumaufteilung
- Duschbad
- die Oberböden sind mit Laminatfußboden belegt
- doppelt isolierverglaste Holzfenster
- zugehöriger, gemauerter Kellerraum
- Waschküche-/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- die Beheizung erfolgt über Fernwärme
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Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.
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Das attraktive Apartment liegt in unmittelbarer Rheinnähe der Bonner Südstadt, welche zu den beliebtesten Stadtteilen Bonns gehört.
Die Südstadt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Bonn mit ca. 10.000 Einwohnern.
Gemeinsam mit der Bonner Weststadt wird sie oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeitviertel in Deutschland bezeichnet.
In der Südstadt wohnen sowohl Familien mit Kindern als auch Studenten.
Die vielen Restaurants und Kneipen sowie die Nähe zum Rhein und der Innenstadt, tragen zum hohen Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei. Zu den stadtteilprägenden Grünanlagen zählt u.a. der beliebte Bonner Hofgarten.
Im östlichen Teil der Südstadt befinden sich einige Gebäude der Universität Bonn, während im Zentrum der Südstadt weiterführende Schulen und Kindergärten aufzufinden sind.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an das umliegende Autobahnnetz und an den öffentlichen Personennahverkehr sind ein weiterer Pluspunkt der Bonner Südstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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