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Schicke, gemütliche Dachgeschoss – Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt

Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Impression Vorderansicht Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Teilansicht Wohnzimmer Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Teilansicht Wohnzimmer Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Teilansicht Wohnzimmer Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Schlafbereich Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Tageslichtbad Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Teilansicht Küche Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Teilansicht Küche Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Impression Innenhof Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Impression Innenhof Schicke, gemütliche Dachgeschoss - Maisonettewohnung mit Einbauküche in der Bonner Südstadt - Impression Aussenansicht

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID:
    709
  • Objektart:
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Ort:
    53113 Südstadt

    Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr:
    1895
  • Wohnfläche:
    ca. 58 m²
  • Zimmer:
    2
  • Etage:
    3
  • Umgebung:
    Grundschule: 2,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Zustand:
    modernisiert
  • Verfügbar ab:
    01.10.2020
  • Miete:
    820,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125,00 EUR
  • Nebenkosten:
    + 125,00 EUR
  • Gesamtmiete:
    945,00 EUR inkl. Nebenkosten
  • Kaution:
    1.640,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

    • Altbau
    • Denkmalgeschützt
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Kabel-/Sat-TV
    • Keller
    • Linoleumboden
    • Massivbauweise
    • Tageslichtbad
    • Teilmöbliert

Objektbeschreibung

Die renovierte, ansprechende 2 - Zimmer - Dachgeschoss - Maisonettewohnung befindet sich in einem markanten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus inmitten der Bonner Südstadt.
Die schicke Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche einen besonders freundlichen Wohnkomfort.
Sie verfügt neben dem hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich über einen separaten Schlafbereich mit integriertem Einbauschrank, welcher über eine interne Treppe im Wohn- und Essbereich zu erreichen ist.
Eine gepflegte Einbauküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht runden das Mietangebot ab.

Die Benutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Moderne Einbauspots verleihen der Wohnung ein wohliges Ambiente.

Die Wohnung ist mit einem ansprechendem Boden in Holzoptik belegt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage nebst
Kellerabstellraum.

Die monatliche Miete beträgt 820,00 Euro (Mietanteil Küche 50,00 Euro monatlich bereits inkludiert) zzgl. 125,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten); die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 945,00 Euro.

Die Wohnung wird zum 01.Oktober 2020 bezugsfrei.

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Sonstige Informationen

Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Hauses liegt kein Energieausweis vor.

Lage

Die Südstadt ist ein Stadtteil im Bonner Stadtbezirk Bonn mit ca. 11.000 Einwohnern
Gemeinsam mit der Bonner Weststadt wird sie oft als das größte zusammenhängende (und erhaltene) Gründerzeit-Viertel in Deutschland bezeichnet.

In der Südstadt wohnen viele Familien mit Kindern und Studenten.

Die vielen Restaurants und Kneipen tragen zum hohen Wohnwert und zur Beliebtheit des stark durchgrünten Stadtviertels bei.

Im östlichen Teil der Südstadt befinden sich einige Gebäude der Universität Bonn.

Zu den stadtteilprägenden Grünanlagen zählen die Poppelsdorfer Allee, der Stadtgarten und v. a. der Hofgarten.

Sehr gute Verkehrsanbindungen an das umliegende Autobahnnetz und an den öffentlichen Personennahverkehr sind ein weiterer Pluspunkt der Bonner Südstadt.

Die Bonner Südstadt zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Bonns.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.