Alle 6 Fotos anzeigen
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz im herrschaftlichen Schloss Allner – Hennef
Wohnung | 53773 Hennef / Allner | Objekt-ID: Becker-2149
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines damaligen, denkmalgeschützten „Kavaliershaus“, auf dem herrschaftlichen Parkgrundstück Schloss Allner in Hennef, welches zu Eigentumswohnungen umgebaut und im Jahr 2020 renoviert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² (unter Anrechnung des Balkons zu 50%), verteilt auf zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad sowie eine moderne Küche.
Das Schlossgrundstück kann sowohl über eine Allee auf der südwestlichen Seite des Grundstücks, als auch über die nordwestliche Seite des Grundstücks erreicht werden, hier befindet sich ebenfalls die dazugehörige Tiefgarage.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche Wohnung, hier empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank. Von hieraus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, welcher an den überdachten Südbalkon mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss Allner angrenzt. Die Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2020 erneuert und mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Den Wohn-/Essbereich entlang empfängt Sie eine geräumige Diele, hier steht ein weiterer Einbauschrank, welcher Stauraum für die Waschmaschine bietet. Von hieraus gelangen Sie rechter Hand in das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und linker Hand empfängt Sie das tagesbelichtete Duschbad.
Die Einbauschränke ebenso wie die wertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ein zugehöriger PKW-Tiefgaragenstellplatz ebenso wie ein Kellerraum runden dieses Angebot für Sie ab.
Die Oberböden der Wohnräume sind mit Echtholzdielen belegt.
Die weißen Holzfenster sind doppelt isolierverglast.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 270,00 Euro.
Die Nichtraucherwohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale im Kurzüberblick:
– herrschaftliche Schlossanlage mit Schlosspark
– hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 inkl. Kücheninsel mit Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen sowie Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
– PKW-Tiefgaragenstellplatz zugehörig zu der Wohnung
– die Wohnung ist mit Einbauschränken ausgestattet, die ebenso wie die Einbauküche bereits im Kaufpreis inkludiert sind
– praktische Diele mit Waschmaschinenanschluss innerhalb des Einbauschrankes
– gemütlicher Sonnenbalkon mit Blick auf das Schloss Allner (südöstliche Ausrichtung)
– doppelt isolierverglaste, weiße Holzfenster
– Echtholzparkett in den gesamten Wohnräumen
– Ankleide angrenzend an dem Schlafzimmer der Wohnung
– das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 270,00 Euro
Ihr Ansprechpartner
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Verfügen Sie selber über eine Immobilie, die wir unseren vorgemerkten Kunden anbieten dürfen?
Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.
Qualifikation und Erfahrung unserer Mitarbeiter sind unsere Stärke.
Gerne führen wir für Sie im Vorfeld eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem Grundstück des Schloss Allner in Hennef – Allner, welches 1420 erstmalig urkundlich erwähnt wurde und im Jahr 1875 im gotischen Stil umgebaut wurde. Nach einem Besitzübergang wurde das Schloss von 1953 bis 1973 durch die Caritas als Kinderheim genutzt.
Nach weiteren Besitzerwechseln wurde die Schlossanlage 1984 erneut veräußert und im späteren Zuge zu zahlreichen Eigentumswohnungen umgebaut. Die Schlossanlage samt Schlossgarten-/park versteckt sich hinter hohen Mauern und kann nicht von den umlaufenden Straßen-/Gebäuden eingesehen werden.
Hennef (Sieg) hat rund 48 000 Einwohner, die auf einer Fläche von ca. 106 Quadratkilometern leben. Hennef ist damit nach Windeck die zweitgrößte Kommune des Rhein-Sieg Kreises. Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischem Land und dem Westerwald am Anfang des Siegmündungstals, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln und 14 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von Bonn. Westlich grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet, nördlich Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten Eitorf, im Südosten Asbach (Rheinland-Pfalz) und südlich Königswinter.
Die Stadt Hennef liegt an dem Fluss Sieg und bietet eine durchgängige Uferpromenade, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Hennef bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit an Schulen und Kindergärten. Ebenfalls liegt Hennef mit drei Autobahnanschlussstellen an der A 560, die ein Zubringer zu A 3 und A 59 ist. Außerdem führen die B 8 und die B 478 in das Stadtgebiet. Mit einem ausgedehnten Bus- und Bahnanschluss sind Bonn und Köln sowie die internationalen Flughäfen Köln/ Bonn, Düsseldorf und Frankfurt bequem zu erreichen.
Der Ortsteil Allner verfügt über weitläufige Wald- und Feldgebiete ebenso wie den Allner See, welche großzügigen Raum für Sporteinheiten und Freizeitaktivitäten schaffen.
Andere interessante Angebote
