Neuwertiges und hochwertig möbliertes Appartment in der Fußgängerzone von Bad Honnef-Zentrum | Becker-1802_3
Wohnung | 53604 Bad Honnef
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Das vollmöblierte Appartment befindet sich in einem massiv gebauten 5-Parteinhaus im Herzen von Bad Honnef – die Sanierung des Hauses wurde erst 2021 fertiggestellt.
Die Aufteilung des ca. 32 m² großen Appartments stellt sich wie folgt für Sie dar:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur des Appartments, welcher mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauküche ausgestattet ist. Von hieraus haben Sie Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Garderobe sowie einem neuen Waschtrockner.
Zudem befindet sich hier das Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung.
Die komplette, hochwertige Möblierung ist bereits im Mietpreis enthalten.
Im hinteren Teil des Appartments befindet sich der durch eine hochwertige Glastür abgetrennte Wohn-/Ess- und Schlafbereich mit einem maßgefertigten, geräumigen Kleider-/Einbauschrank.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen nützlichen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird das Apartment über eine Fußbodenheizung auf Basis einer neuen, energiesparenden Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Die grauen Holzfenster der Wohnung sind doppelt isolierverglast.
Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet.
Es gibt die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage für 85,00 € monatlich anzumieten. Die Tiefgarage ist ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 595,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 135,00 EUR (inkl. Heizkosten).
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 730,00 EUR inkl. Heizkosten.
Die neue Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist auch als ehemalige Kurstadt bekannt, in der Bundeskanzler Konrad Adenauer bis zu seinem Tode gelebt hat.
Mittlerweile hat sich die ehemalige Kurstadt zu einer wichtigen Tagungs- und Kongressstadt entwickelt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Honnef, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Cafés zu bieten hat.
Zwei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe.
Die IUBH School of Business and Management und das Path2university College befinden sich auch in Bad Honnef.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Anbindung zum Bundesautobahnnetz ist gut. Die A3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie nach Bonn, Siegburg, Neuwied, Linz, Asbach und Oberpleis etc. erreichen Sie über die Anschlussstelle Bad Honnef / Linz.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
81 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Die Ausstattung des Appartments im Kurzüberblick:
– vollständige, hochwertige Möblierung (Doppelbett, Esstisch mit zugehörigen Stühlen, Sideboard, maßgefertigte Einbau-/ Kleiderschränke, neuer Waschtrockner)
– neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wie Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Gefrier-/ Kühlkombination der Marke Bosch sowie indirekter Küchenunterbaubeleuchtung (im Mietpreis enthalten)
– Badezimmer mit Echtglas-Dusche
– Waschmaschinenschanschluss im Hauswirtschaftsraum
– doppelt isolierverglaste Holzfenster
– Vinylboden in Holzdielenoptik in der gesamten Wohnung
– Deckenbeleuchtung und Wandleuchten
– eine Video-Gegensprechanlage sowie Rauchmelder sind eingebaut
– Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
– Fußbodenheizung
– praktischer Kellerraum
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